Cerca del 30% de los hogares del país están clasificados dentro de condominios,de acuerdo a lo señalado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el lanzamiento de la “Guía para la identificación y manejo de ruidos molestos en condominios”, material orientado a promover el respeto y mejorar la calidad de vida al interior de comunidades residenciales.
La guía, disponible para descarga en www.minvu.cl, busca orientar, generar conciencia y entregar herramientas concretas para enfrentar conflictos asociados a contaminación acústica en copropiedades. El texto incorpora referencias a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, normativa del Ministerio del Medio Ambiente, ordenanzas municipales vigentes y reglamentos internos, además de un indicador de ruido que facilita la identificación de situaciones problemáticas.
Entre los casos que se reconocen como fuentes frecuentes de conflicto figuran música o televisión a alto volumen en horarios de descanso, celebraciones con niveles excesivos de sonido, discusiones reiteradas, ladridos persistentes, uso de herramientas fuera de los tiempos permitidos, arrastre constante de mobiliario y alarmas que se activan de manera prolongada.
Asimismo, el material propone acciones preventivas y correctivas, tales como establecer horarios diferenciados acordados por la propia comunidad, revisar reglamentos internos, mantener canales formales de comunicación, aplicar sanciones cuando corresponda y dejar constancia escrita de los hechos ante el comité de administración o el administrador. También se recomienda utilizar aplicaciones reconocidas para medir decibeles y atender oportunamente situaciones vinculadas a mascotas.
La “Guía para la identificación y manejo de ruidos molestos en condominios” puede descargarse en el siguiente enlace: https://www.minvu.gob.cl/wp-content/uploads/2026/02/FOLLETO-GUIA-RUIDOS-MOLESTOS.pdf
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