Avanzar hacia la vivienda propia implica una serie de gestiones, requisitos y evaluaciones que pueden resultar complejas para los comités habitacionales. En ese proceso, las Entidades Patrocinantes (EP) cumplen una función al entregar orientación profesional y acompañar en el proceso.
Según informó el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), estas entidades reúnen profesionales de distintas áreas que colaboran en el diseño de las viviendas, la elaboración de antecedentes y el cumplimiento de las exigencias técnicas. Asimismo, deben informar a las familias sobre los avances, responder las observaciones que surjan durante la evaluación y coordinar las labores con las empresas constructoras y los organismos del Minvu.
El seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de O’Higgins, Christian Villegas destacó: “Las Entidades Patrocinantes son un apoyo muy importante para los comités, porque los acompañan y orientan en un proceso que muchas veces parece complejo. Queremos que las familias avancen hacia la vivienda propia con información clara, participando en las decisiones y sabiendo quiénes son responsables de cada etapa”.
Las Entidades Patrocinantes suelen ser necesarias en proyectos colectivos, como los desarrollados a través del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49). Su intervención también puede contemplar iniciativas de construcción en terrenos propios, pequeños condominios y programas de mejoramiento habitacional o de barrios.
Al momento de seleccionar una entidad, las familias pueden solicitar orientación en sus municipalidades, en el Serviu o en la Seremi Minvu y conocer su experiencia, equipo profesional y proyectos anteriores. La elección debe ser acordada por las familias y quedar registrada en un acta.
Uno de los puntos que el Ministerio busca aclarar se relaciona con que la asistencia técnica propia de una Entidad Patrocinante no debe ser cobrada a las familias. Los únicos pagos que pueden solicitarse corresponden a certificados, derechos o trámites expresamente autorizados, los que deben ser comunicados previamente y contar con el respaldo respectivo.
Respecto de la supervisión, el Serviu es el organismo encargado de revisar y evaluar las iniciativas habitacionales, mientras que la Seremi Minvu fiscaliza el cumplimiento de las obligaciones de las entidades.
Finalmente informaron que las Entidades Patrocinantes permiten que los comités cuenten con apoyo profesional y comprendan cada paso de su proyecto. Su trabajo debe ser transparente y participativo, manteniendo siempre a las familias como protagonistas de las decisiones sobre su futura vivienda.
