La Región de O’Higgins se prepara para la apertura de las postulaciones al nuevo subsidio habitacional DS1 Tramo 4, una herramienta impulsada por el Gobierno que amplía significativamente las opciones de compra para familias de clase media que buscan acceder a su primera vivienda.
La medida fue destacada por la delegada presidencial regional, Susana Pinto, y el seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Christian Villegas, quienes explicaron que el beneficio comenzará a recibir postulaciones entre el 17 y el 27 de noviembre de este año.
La principal novedad es que permitirá comprar viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF, equivalentes a cerca de $161 millones, frente al actual límite de 2.200 UF del DS1 Tramo 3. Además, contempla un subsidio estatal de 400 UF, alrededor de $16 millones, y exige un ahorro mínimo de 200 UF. [subsidio nuevo.docx | Word]
Según el MINVU, el nuevo instrumento busca responder a una realidad que afecta a miles de familias que cuentan con ingresos para optar a un crédito hipotecario, pero que encuentran cada vez mayores dificultades para acceder a una vivienda debido al alza de los precios del mercado. La ampliación del beneficio permitirá que la cobertura de la oferta inmobiliaria disponible pase desde un 19% a cerca del 40% del mercado habitacional.
La expectativa en la región
En O’Higgins existe expectativa por el impacto que podría tener la medida. El seremi Christian Villegas señaló que el subsidio DS1 es actualmente uno de los programas habitacionales con mayor demanda en la región y estimó que este nuevo tramo contribuirá tanto al acceso a la vivienda como a la reactivación de proyectos inmobiliarios. También destacó que la iniciativa se complementa con otras herramientas estatales, como el FOGAE para viviendas.
Entre los principales requisitos figuran tener 18 años o más, contar con Registro Social de Hogares, disponer de al menos 200 UF de ahorro depositadas en una cuenta de ahorro para la vivienda al 30 de octubre de 2026 y acreditar capacidad para acceder a financiamiento hipotecario. En esta convocatoria, además, no se exigirá la antigüedad mínima habitual de 12 meses para la cuenta de ahorro.
A nivel nacional se dispondrán inicialmente 2.500 cupos, por lo que las autoridades llaman a los interesados de O’Higgins a informarse y realizar con anticipación los trámites necesarios para postular.
